Alexandr Jedlička
Prodej rodinného domu 330 m², Cetechovice
1 925 000 Kč
včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabídka prodeje v mimořádně pěkné lokalitě Cetechovice. Jedná se o zděný dům, který je zděný z cihel, částečně hliněné cihly a podezdívka je kamenná, dům stojí na hlavní ulici v centrální části obce nedaleko kostela, situace je Jih x Sever, z obou stran je zástavba, vchod do domu je přes průjezd vraty, kde je původní část domu, odtud se dostaneme do dvorní části s oplocenou zahradou o výměře 117m2, s kamennými prvky a zvýšenou úrovní, hlavní vstup do domu je ze dvora, zde předsíň a schody do patra a podkrovní ložnice po rekonstrukci (půdní vestavba), dole kuchyň s jídelním koutem, prostorná koupelna s WC, umyvadlem a sprch. koutem a oknem, dále obývací pokoj s krbovou vložkou. Půdní část mimo ložnici v patře je původní a vhodná pro další vestavbu, umístění FVE pro ohřev TUV, výrobu EE či provoz tepel. čerpadla. V domě je po rekonstrukci rozvod elektroinstalace, omítky, okna, podlahy v části domu jsou zateplené, nová vložka komína a krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu a příprava na dokončení, podlaha obývák je zateplená a krytina nová. Kanalizace je původní, avšak dům je suchý bez známek vlhkosti jak v interiéru tak exteriéru, střecha je původní plechová na dřev. trámech - stav dobrý, okapy a svody funkční, odtok funkční. Rozvody vody jsou původní. Plynová přípojka je u paty domu, vodoměrná šachta před domem ve společném šachtě. Dům je obyvatelný a k nastěhování, avšak část domu je určená k rekonstrukci dle požadavků současných trendů bydlení a nároků nového vlastníka. Nemovitost je svými parametry a stavem vhodná pro podání žádosti na dotační program NZÚ - např. výměna topné jednotky, zateplení, výměna a zateplení střechy (půdní vestavba), zřízení FVE, výměna potrubí kanalizace a rekonstrukce venkovního vedení potrubní kanalizace. Dům je však ihned obyvatelný v souladu se stavebním zákonem. Vhodný též jako chalupa pro víkendové odpočinky a výlety do přírody, nebo pasivní regeneraci mimo městské prostředí.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 699606 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 330 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 213 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
